Ševcova 1367/15, Brno - Černá Pole
Hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, moderní zázemí a klidnou lokalitu s výbornou dostupností? Pak právě tento dům je pro vás!
O NEMOVITOSTI
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný rodinný dům 5+1 s celkovou obytnou plochou 110 m² rozloženou na 2 podlaží (55 m² na patro) a s celkovou podlahovou plochou 165m². Každé patro má svoji koupelnu a toaletu. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Součástí domu je prostorná zahrada o výměře 199 m² s automatizovanou údržbou díky robotické sekačce – žádné starosti s kosením. K dispozici je prostorný sklep ideální pro úložné prostory, který bude kompletně vyklizen k předání.
ÚSPORNÝ PROVOZ = NÍZKÉ NÁKLADY
Dům je kompletně zateplený a vybavený novým plynovým kondenzačním kotlem, což znamená minimální náklady na vytápění. V době rostoucích cen energií je to významná úspora pro váš rozpočet!
LOKALITA S MNOHA VÝHODAMI
Ulice Ševcova se nachází v oblíbené městské části Brno-sever (Černá Pole), která nabízí:
Blízkost Mendelovy univerzity (MENDELU) – ideální pro studenty i akademické pracovníky
Výborná dopravní dostupnost – tramvaje i trolejbusy v docházkové vzdálenosti
Přírodní okolí – arboretum, parky, klidné residenční čtvrti
Kulturní zázemí – Vila Tugendhat (UNESCO), Muzeum romské kultury
Občanská vybavenost – nemocnice, obchody, restaurace, služby
Rychlé spojení do centra Brna
PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ
Před domem NEJSOU modré zóny – parkování zdarma přímo u domu!
PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ?
Rodiny s dětmi – prostorné zázemí se zahradou pro bezpečné hraní
Podnikatelé – možnost spojit bydlení s podnikáním
Studenti – blízkost MENDELU, možnost spolubydlení
Páry – komfortní bydlení v klidné lokalitě
SHRNUTÍ PARAMETRŮ
Dispozice: 5+1
Obytná plocha: 110 m² (2× 55 m²)
Podlahová plocha: 165 m²
Počet podlaží: 2
Počet koupelen: 2
Počet toalet: 2
Zahrada: 199 m² s robotickou sekačkou
Sklep: ano (vyklizený k předání)
Zateplení: ano
Vytápění: nový plynový kondenzační kotel
Vybavení: nová lednice s mrazákem, nová kuchyňská linka, po domluvě možnost dodání nábytku
Parkování: bez modrých zón
Stav: po rekonstrukci
PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
Zrekonstruovaný a připravený k nastěhování
Nízké provozní náklady díky zateplení a modernímu kotli
Zahrada bez starostí s údržbou
Flexibilní využití – bydlení i podnikání
Prestižní lokalita Černá Pole s výbornou dostupností
Parkování zdarma před domem
Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tato nabídka se neobjeví každý den. Kvalitní rodinný dům v této lokalitě rychle najde svého nájemce.
| Cena: | rezervováno |
| Poznámka: | + 5000 Kč zálohy na energie + vratná kauce, + provize RK, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | 00239 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Ševcova 1367/15, Brno - Černá Pole |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 165 m² |
| Podlahová plocha | 165 m² |
| Plocha pozemku | 301 m² |
| Plocha zahrady | 199 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Milada Vejtasová
Tel.: +420 777 071 370
[email protected]