loader

Prodej domu k celkové rekonstrukci, 378m² - Oslavany

Oslavany

Prodej domu k celkové rekonstrukci, 378m² - Oslavany

Někdy jsou cesty osudu složité a zapeklité a důkazem toho je právě tento dům, který vám ve výhradním zastoupení majitelů nabízím. Nenechte se odradit jeho současným stavem, protože i ten může být v konečném výsledku jeho výhodou, neboť si ho můžete přetvořit naprosto k obrazu svému.

Zkuste si odmyslet kvanta věcí, kterými je v současné chvíli dům zaskládán, protože ty slíbil před předáním na své náklady odstranit jeden z majitelů a nemovitost bude předána komplet vyklizená. Soustřeďte se, prosím, jen na jeho přednosti, mezi které bezesporu patří jeho poloha. Oslavany jsou krásným městem, které se nachází asi 25 km od Brna a poskytují veškerou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení. Parcela pozemku má výměru 378 m² s tím, že zastavěná plocha domu s garáží má cca 150 m². Nemovitost díky svým dispozicím může krásně sloužit i jako vícegenerační, nebo nabízí možnost skloubit bydlení s podnikáním. Pokud by pro vás dům přeci jen poskytoval málo prostoru, lze dostavět patro, případně podkroví, což značně usnadní samostatná chodba, takže by se nemuselo zasahovat přímo do obytného prostoru. Rovněž se zde přímo nabízí příležitost pro stavební firmu, která může dům zrekonstruovat a ten potom nabídnout klientům, kteří ocení okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti rekonstrukce.

Co se inženýrských sítí týče, tak jsou zastoupeny všechny. V tuto chvílí může být dům vytápěn kotlem na tuhá paliva, ale v horním bytě je možnost zřídit krbová kamna (v tuto chvíli jsou instalována kamna zn. Petra). Voda je ohřívána elektrickým bojlerem, který je však v tuto chvíli nefunkční. Veřejný vodovod a kanalizace je potom samozřejmostí a plynová přípojka se nachází před domem. Dům byl postaven v roce 1980 a od té doby na něm neproběhly žádné opravy, ani investice.

Prodej bude probíhat za účasti insolvenčního správce, což vám, jako kupujícímu, bude poskytovat právní bezpečí, ale zároveň díky tomu není možné financovat koupi prostřednictvím hypotečního úvěru.

Neváhejte mne tedy kontaktovat, domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout vaše budoucí bydlení.

Cena:rezervováno
Poznámka:včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
Evidenční číslo:00106
KategorieRodinné domy
LokalitaOslavany
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku378 m²
Plocha zahrady228 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1980
Rok výstavby1978
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB1.99 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
ParkováníAno
GarážAno
Výtahne
Lodžieano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední tuhá paliva

Nemovitost na mapě

Milada Vejtasová

Prodávající makléř

Milada Vejtasová
Tel.: +420 777 071 370
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.