loader

Jedinečná novostavba bytu 2+kk v OV, 70 m2, s nádherným vinným sklepem, Dolní Loučky (byt č. 2)

Dolní Loučky

Jedinečná novostavba bytu 2+kk v OV, 70 m2, s nádherným vinným sklepem, Dolní Loučky (byt č. 2)

Toužíte po novém bydlení, ale patříte mezi náročnou klientelu, která se nechce spokojit jen tak s něčím? Chcete něco unikátního, osobitého a řemeslně precizního? Je Vaším snem bydlet obklopeni nádhernou přírodou, kterou budete mít doslova na dosah ruky, ale nechcete se vzdávat komfortu veškeré občanské vybavenosti? Chcete ještě něco navíc, co 100% v žádném jiném bytě nenajdete? Pokud ano, tak právě Vám, ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme novostavbu bytu 2+kk o výměře 53,24 m2 (+ 17 m2 vinný sklep) v Dolních Loučkách. Tato malebná obec je vzdálená pouhých 5 km od Tišnova a 23 km od Brna. Najdete zde naprosto vše potřebné, školu, školku, obchody, restaurace i lékaře.

Byt samotný je potom umístěn v prvním podlaží nového bytového domu, který je situován přímo na náměstí. V domě je pouze 11 bytových jednotek a každá je velice originální. Jsou zde prostory na velmi důmyslné vestavby, a to i přes to, že je součástí bytu prostorná šatna. Nicméně, naprostým unikátem v tomto bytě je nádherný vinný sklep, do kterého se vstupuje z ložnice. Samozřejmě na Vás bude, zda-li bude sloužit opravdu na víno, na výpěstky ze zahrady, či bude sloužit jako solná jeskyně, případně prostor pro Vaše celoroční saunování. Fantazii se meze nekladou. K bytu však náleží ještě klasický sklep, který Vám poslouží na uskladnění například jízdních kol. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno prostřednictvím sálavých stropních infrapanelů s termostatem na zdi, díky kterým poznáte úplně nový komfort vytápění. V kombinaci s kvalitou použitých materiálů se nemusíte obávat o svoji peněženku ve spojitosti s náklady na bydlení, o čemž svědčí i energetický štítek s písmenem B.

Pokud snad stále váháte, tak vězte, že čím dříve se ozvete, tím více věcí ve svém novém bytě můžete ovlivnit. Byt je těsně před dokončením, tak využijte možnosti vybrat si dekor a materiál podlahové krytiny aj..

Závěrem si dovolíme dodat pouze to, že zde NEBUDETE platit daň z nabytí a to bez ohledu na to, jak se paní ministryně rozhodne. Koupě této nemovitosti je i skvělý investiční záměr. Neváhejte tedy kontaktovat naši makléřku a přijďte si prohlédnout Vaše nové bydlení.

Cena:rezervováno
Poznámka:včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
Evidenční číslo:00053
KategorieByty 2+kk
LokalitaDolní Loučky
OkresBrno-venkov
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná68 m²
Plocha podlahová51 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby2020
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB81.45 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Výtahne
Sklepano (2m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické

Nemovitost na mapě

Milada Vejtasová

Prodávající makléř

Milada Vejtasová
Tel.: +420 777 071 370
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.