Dolní Loučky
Toužíte po novém bydlení, ale patříte mezi náročnou klientelu, která se nechce spokojit jen tak s něčím? Chcete něco unikátního, osobitého a řemeslně precizního? Je Vašim snem bydlet obklopeni nádhernou přírodou, kterou budete mít doslova na dosah ruky, ale nechcete se vzdávat komfortu veškeré občanské vybavenosti? Potěší Vás navíc naprostá energetická soběstačnost? Pokud ano, tak právě Vám, ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme novostavbu bytu 2+kk o výměře 62,03 m2 + 2 m2 sklep v Dolních Loučkách. Tato malebná obec je vzdálená pouhých 5 km od Tišnova a 23 km od Brna. Najdete zde naprosto vše potřebné, školu, školku, obchody, restaurace i lékaře.
V tuto chvíli jsou v novostavbě tří podlažního bytového domu volné poslední 4 byty, ale konkrétně tento byt je potom umístěn ve druhém podlaží, který je situován přímo na náměstí. V domě je pouze 11 bytových jednotek a každá je velice originální. Bezesporu největším benefitem tohoto bytu je vlastní fotovoltaika, která tomuto bytu dodá naprostou energetickou nezávislost. V kombinaci s kvalitou použitých materiálů se nemusíte tedy naprosto obávat o svoji peněženku ve spojitosti s náklady na bydlení. Do výčtu nesmíme opomenout přidat prostornou šatnu ani sklep. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno prostřednictvím sálavých stropních infrapanelů s termostatem na zdi, díky kterým poznáte úplně nový komfort vytápění. Navíc v kombinaci s prvotřídní, 4x zbrousitelnou dubovou podlahou, dostanete domov, který nebudete chtít už nikdy opustit.
Pokud snad stále váháte, tak vězte, že čím dříve se ozvete, tím více věcí ve svém novém bytě můžete ovlivnit. Byt je těsně před dokončením.
Závěrem si dovolíme dodat pouze to, že zde NEBUDETE platit daň z nabytí a to bez ohledu na to, jak se paní ministryně rozhodne. Koupě této nemovitosti je i skvělý investiční záměr. Neváhejte tedy kontaktovat naši makléřku a přijďte si prohlédnout Vaše nové bydlení.
Cena: | prodáno |
Poznámka: | včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání |
Evidenční číslo: | 00056 |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Dolní Loučky |
Okres | Brno-venkov |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 64 m² |
Plocha podlahová | 62 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Rok výstavby | 2020 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 81.45 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Ne |
Výtah | ne |
Sklep | ano (2 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické |
Milada Vejtasová
Tel.: +420 777 071 370
[email protected]