Prodej světlého cihlového bytu 2+1 v OV, 61 m2, Kuřim

DSC_0694DSC_069220240828_11590820240828_11592620240828_11593220240828_115914DSC_0704DSC_0707DSC_0706DSC_0709DSC_071020240828_11423820240828_114300DSC_0678DSC_067520240828_12434620240828_12433120240828_123022

Prodej světlého cihlového bytu 2+1 v OV, 61 m2, Kuřim

Hledáte byt, který bude zalitý sluncem, situovaný v krásné klidné lokalitě plné zeleně s absolutní dostupností všech služeb, v blízkosti nádherné přírody, s minimem investic a přitom s možností si jej zcela přizpůsobit vašim představám?

Pokud ano, tak právě vám ve výhradním zastoupení majitele nabízím velice dobře dispozičně řešený cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví, s celkovou výměrou 60,86 m2. Podlahová plocha bytu potom činí 53 m2. K bytu náleží 2 sklepní prostory, jeden o výměře 2,06 m2 a druhý 6,32 m2. To zaručuje, že budete mít opravdu dostatek prostoru na uložení veškerých sezónních věcí, stejně tak i možnost zařídit si například malou dílnu. K bytu patří i balkon, jehož plocha do celkového součtu ploch není počítána.

Výčet superlativů spojených s tímto bytem však zdaleka nekončí. V bytě byla vyměněna okna za plastová, rekonstrukcí prošly veškeré rozvody, takže elektřina je v mědi, jsou nové rozvody vody, plynu, místo lokálních plynových topidel, tzv. "Vafek", bylo zbudováno ústřední plynové topení, kde byl před 2 roky osazen velmi úsporný, již kondenzační, plynový kotel, který samozřejmě slouží i pro ohřev teplé vody. Maximálnímu komfortu bydlení napomáhá i přítomnost výkonné klimatizační jednotky.

Obrovský bonus a velké budoucí zhodnocení nemovitosti potom představuje již schválená rozsáhlá rekonstrukce domu, která je plánována na jaro příštího roku, tedy roku 2025. V rámci rekonstrukce je plánováno zateplení, oprava střechy a především zbudování úplně nových balkónů, které budou výrazně zvětšeny. Nové stoupačky a odpady byly již v domě realizovány před 3 roky.

Pomyslnou třešničkou na dortu je poloha domu v jedné z nejkrásnějších částech Kuřimi, v ulici Na Královkách. Za zmínku stojí například koupaliště, Mětský stadion, Wellnes Kuřim, nebo OD Kaufland, vše v těsné docházkové vzdálenosti od nemovitosti.

Nákup lze realizovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám zdarma ochotně pomůže naše hypoteční specialistka.

Neváhejte a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení během dne otevřených dveří, které se bude konat 6. 10. 2024. Pro domluvení konkrétního času mne, prosím, kontaktujte. Těším se na vás!

Nemovitost na mapě