
U pošty, Brno - Starý Lískovec
SLUNNÝ BYT 3+1 S REKONSTRUOVANÝMI PODLAHAMI A ZDĚNÝM JÁDREM
Hledáte prostorný byt, který můžete ihned obývat a postupně proměnit v dokonalý domov podle svých představ? Nebo prvotřídní investiční příležitost? Právě jsme pro Vás našli ideální řešení!
Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 77,40 m² (čistá podlahová plocha 70,70 m² bez lodžie a sklepa) v osobním vlastnictví.
Proč je tento byt výjimečnou příležitostí?
**Zděné jádro** - stabilita, lepší zvuková izolace a větší hodnota nemovitosti
**Nové podlahy** - stačí nastěhovat nábytek a bydlet
**Původní, ale velmi dobře udržovaný stav** - můžete postupně přizpůsobit podle svých představ
**Slunný a prostorný interiér** - dostatek světla a prostoru pro celou rodinu
**Nízké měsíční náklady** - příjemná úspora rodinného rozpočtu
**Skvělá investice** - blízkost Masarykovy univerzity a Kampus Square zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech
**Možnost v rámci ceny ponechat vybavení**
Lokalita, která potěší
Byt se nachází v žádané lokalitě Starého Lískovce, ulice U Pošty v Brně, která poskytuje:
- Výbornou občanskou vybavenost
- Skvělou dopravní dostupnost
- Blízkost zeleně pro relaxaci
- Veškeré služby v docházkové vzdálenosti
- Strategická poloha v blízkosti Masarykovy univerzity a komplexu Kampus Square
Prvotřídní investiční příležitost
Díky blízkosti Masarykovy univerzity a obchodního centra Kampus Square představuje tento byt vynikající investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu studentům či zaměstnancům okolních institucí.
Aktuální příležitost!
Nenechte si ujít jedinečnou šanci prohlédnout si tento byt osobně během DNE OTEVŘENÝCH DVEŘÍ v neděli 29.6.2025. Vzhledem k velkému zájmu je nutné si předem rezervovat čas prohlídky.
**Bonus:** Pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější financování přímo na míru vašim možnostem!
Volejte, pište a rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení.
*Takto kvalitní byty v této lokalitě jsou na trhu jen krátce - neváhejte s rozhodnutím příliš dlouho.*
| Cena: | prodáno |
| Poznámka: | cena k jednání |
| Evidenční číslo: | 00221 |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | U pošty, Brno - Starý Lískovec |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 71 m² |
| Podlahová plocha | 71 m² |
| Celková plocha | 77 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 55 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ano |
| Bezbariérový | ano |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano (5 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Kabelová televize |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
Milada Vejtasová
Tel.: +420 777 071 370
[email protected]